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Top 2 Raum-loftartig angelegte Wohnung in Essen, ca.105,84 m²a.                  
         zu verkaufen

Beschreibung:
Sehr schöne Zweiraumwohnung loftartig im Grundriss angelegt. Über einen Flur kommen Sie in alle Räume, wie Küche, Bad, Schlafzimmer und in den großen Wohnbereich der Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig angelegt und ein Augenweite für sich. Hier kann man und soll sich wohlfühlen und gleichzeitig entspannen.
Durch den Ausbau im Dachbereich hat diese Wohnung einen eigenen Charakter mit einen loftartigen Wohnstil verbunden.  Alle Räume sind lichtdurchflutet und hell.


Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Essen im Stadtteil Altenessen sehr zentral gelegen. Mit dem PKW ins Zentrum ca. 8 Minuten. Die öffentlichen Anbindung in alle Richtungen sind außerordentlich gut. Alle Versorgungseinrichtungen ca. 5 Minuten sind fußläufig erreichbar. Alle Ärzte und Apotheken gleichermaßen.
Alle Ämter sind gut erreichbar.
Kindertagesstäten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.


Ausstattung:
Alle Räume haben Isolierglas-Fenster, ebenfalls das Bad.
Alle Fenster sind schräg in den vorhandenen Dachwinkel
eingebaut nach beiden Seiten. Im Wohnbereich sind attraktive 8 Dach-fenster verbaut. Dadurch wird ein einzigartiges und der loftartigeWohngefühl geschaffen.
Das Bad ist gefliest, Flur ,Küche und Schlafzimmer ebenfalls.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet.

Auf einen Blick;

Wohn-
fläche:
ca.32,80 m² +73,04 m²in Schräge ges. 105,84 m²
Räume: 2 Räume, Küche, Bad, Diele, Toilette
 
Etage: 3.OG
 
Balkon: nein
 
Objekt: gepflegt
 
Fahrstuhl: nein
 
Energie-
ausweis:
Verbrauchsausweis  154,90 Kwh/m²•a / Gas
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt

Kaufpreis:  116.424 € + 6,5 % Grunderwerbssteuer       
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.       

 

• Alle Angaben beruhen Auf Angaben der Eigentümer, niemand ist zu weitergehenden Aussagen berechtigt,
  es sei denn, diese werden durch den Eigentümer bestätigt.

 

 

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